Przejdź do treści
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Oferta dla deweloperów

Oferta dla deweloperów

Głównym celem dewelopera jest przygotowanie i zakończenie inwestycji, a następnie wybór wypróbowanego partnera, który nie tylko wspomaga, lecz również umacnia jego pozycję jednocześnie służąc dobru powstałej wspólnoty mieszkaniowej.

Starając się wyjść naprzeciw potrzebom firm deweloperskich pojawiającym się na etapie sprzedaży pierwszych lokali proponujemy Państwu nawiązanie współpracy począwszy od momentu powstania wspólnoty mieszkaniowej. Nasz zespół posiada doświadczenie w kształtowaniu relacji na zasadach partnerskich z zachowaniem dbałości o interes obu stron. Zrozumienie perspektywy inwestora oraz potrzeb nowych mieszkańców umożliwia nam świadczenie usług na oczekiwanym poziomie. Oferujemy obsługę nieruchomości już na etapie przekazywania lokali mieszkalnych klientom w celu przeprowadzenia prac wykończeniowych. Oferujemy nie tylko skuteczne i sprawne zarządzanie nieruchomością, ale również obsługę posprzedażową i gwarancyjną.

Administrowanie w imieniu dewelopera i przyszłej wspólnoty mieszkaniowej obejmuje m.in.:

  • •  udział w odbiorach części wspólnej nieruchomości oraz przeglądach,
  • •  założenie książki obiektu budowlanego,
  • •  kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości części wspólnych, pomieszczeń i terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali,
  • •  kontrola nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację urządzeń technicznych i innych usługodawców,
  • •  kontrola terminowego usuwania usterek przez wykonawców,
  • •  rozliczenie użytkowników lokali począwszy od dnia protokolarnego przejęcia lokalu do dnia powstania wspólnoty mieszkaniowej,
  • •  przejęcie dokumentacji nieruchomości,
  • •  pełnienie funkcji komunikacyjnej między deweloperem, firmami zewnętrznymi, a właścicielami i użytkownikami nieruchomości,
  • •  weryfikowanie stanu formalnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali i ich właścicieli, aktualizowanie stanu budynków,
  • •  analizowanie, doradzanie i według potrzeb opracowywanie koncepcji działania dostawców usług dla nieruchomości,
  • •  podejmowanie interwencji przy zgłoszeniach usterek budowlanych w oparciu o przyjęte procedury ustalone z deweloperem, w tym przyjmowanie zgłoszeń dotyczących     
        indywidualnych lokali, jak i z części wspólnych, przekazywanie ich deweloperowi oraz potwierdzanie interwencji wykonawcy,
  • •  obecność na pierwszym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej,

 

  • •  założenie konta bankowego dla wspólnoty mieszkaniowej,
  • •  przygotowanie uchwał, regulaminów,
  • •  rejestracja wspólnoty

oraz inne czynności wynikające z podanych wyżej działań.

Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej jest Spółką prawa handlowego, której właścicielem jest Miasto Słupsk. Dzięki temu możemy zapewnić rzetelność w prowadzeniu rozliczeń wspólnoty mieszkaniowej oraz pełną gwarancję właściwego przestrzegania przepisów podatkowych i dotyczących rachunkowości wspólnot. Nie jesteśmy podmiotem, któremu grozi nagła likwidacja, upadek lub niepodziewane rozwiązanie. W branży funkcjonujemy już kilkadziesiąt lat. Zarządzamy wieloma wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami zabudowanymi, w tym nowo powstałymi. Posiadamy duże doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, a gwarancją obsługi na najwyższym poziomie są zatrudnieni fachowcy wszystkich branż, w tym licencjonowani zarządcy nieruchomości. Uważamy, że sprostamy Państwa oczekiwaniom. Ze względu na skalę działania oraz tradycje naszej Spółki, chętnie współpracują z nami podmioty realizujące czynności usługowe na rzecz nieruchomości, w konsekwencji proponujące atrakcyjne ceny za eksploatację i remonty wspólnot, co jest dodatkowym naszym atutem.  

Zapraszamy do współpracy

 

back to top