Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej
Sp. z o. o.
w Słupsku

Wodomierz receptą na mniejsze opłaty

Montaż wodomierzy jest jednym ze sposobów na zmniejszenie rachunków za eksploatację lokali mieszkalnych.

Wiele osób płaci duże opłaty za użytkowanie lokali m.in. z powodu braku opomiarowania lokalu pod względem zużycia wody, ślepo upierając się, że ryczałt się opłaca. W chwili obecnej najprostszą metodą na obniżenie wysokości rachunków za eksploatację lokalu jest założenie wodomierzy. To spowoduje, że uiszczamy opłaty za rzeczywiste zużycie wody i ścieków, a nie hipotetyczne. Osoby szanujące zawartość swojego portfela powinny zastanowić się nad zasadnością montażu wodomierzy.
Z pośród 7385 lokali administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej, 15% nie posiada opomiarowania wody  i ścieków, niestety również ich mieszkańcy płacą najwyższe rachunki za wodę. W latach 2009-2010 PGM wyposażył dużą część lokali gminnych w wodomierze, celem obniżenia kosztów ponoszonych opłat przez lokatorów. W lokalach nieopomiarowanych mieszkańcy rozliczani są za zużycie wody i ścieków w oparciu o przyjęty ryczałt. Ryczał zakłada zużycie określonej ilości wody w przeliczeniu na jedną osobę skali miesiąca, a normy zużycia kształtują się  w następujący sposób: w ubikacjach bez łazienek 2,4 m³/os., w ubikacjach i łazienkach gdzie źródłem cieplej wody jest piecyk gazowy bądź elektryczny 4,5m³/os., w ubikacjach i łazienkach gdzie woda podgrzewana jest gazem z sieci zewnętrznej w budownictwie wielorodzinnym 6m³/os. oraz tam gdzie ciepła woda pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej 7m³/os. Osoby, które posiadają zamontowane wodomierze zauważą, że powyższe wartości znacznie przewyższają faktyczne zużycie wody przez mieszkańca. Często kwota jaką musimy zapłacić za zryczałtowaną wodę sześciokrotnie przewyższa wysokość czynszu.
Ekonomiczne podstawy stosowania wodomierzy poniżej zostaną zaprezentowane na podstawie budynku wielorodzinnego w pełni opomiarowanego przy ul. Herbsta 1a, gdzie woda pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej.
W budynku zamieszkuje 121 lokatorów, których zużycie wody według liczników za miesiące od stycznia do czerwca 2011r. wyniosło 1137,78m³. Wykonując prosty ciąg działań matematycznych, możemy uzyskać wartość średniego miesięcznego zużycia wody na osobę:
1137,78m³= 6 miesięcy
189,63m³ = 1miesiąc
Uwzględniając, iż w budynku zamieszkuje 121 osób, to na jednego mieszkańca przypada 1,56 m³/ miesięcznie( czyli 189,63:121=1,56).
Jak widać powyżej półtora metra sześciennego wody to o wiele mniej niż siedem metrów. Dlatego zastosowanie wodomierza daje również realną obniżkę w opłatach, gdyż zamiast zapłacić 19,53 zł/os. w przypadku wody i 31,01 zł/os. w przypadku ścieków, płacimy tylko 4,35zł/os  za wodę i 6,91zł/os. za ścieki.
Na postawie odczytów wodomierzy wynika, iż norma zużycia wody na osobę dorosłą kształtuje się w granicach od 1,5m³ do 2m³. Natomiast wykazanego zużycia nie można wprost stosować do osób nie posiadających  wodomierzy, jednym z powodów są rodziny z dziećmi, u których zużycie kształtuje się na wyższym poziomie, należy  również zauważyć, że ich mieszkańcy rozliczający wodę na podstawie wskazań wodomierzy racjonalnie gospodarują wodą.
Montaż wodomierzy ma szereg pozytywnych skutków.  Opomiarowanie budynków sprawia, że jego mieszkańcy w lepszy sposób kontrolują działanie instalacji wodnych i kanalizacyjnych, płacą realne i rzeczywiste koszty zużycia wody, a poprzez racjonalne gospodarowanie wodą propagują ekologiczny styl życia.

Dokładny sposób rozliczania wody i ścieków stosowany przez PGM został zawarty  w „Regulaminie rozliczania zużycia wody i ścieków”, który dostępny jest na stronie internetowej oraz w administracjach.